Samsun’da konut kiraları son bir yılda yüzde 45,9 oranında artarak Türkiye genelinde en fazla yükselen il oldu. Ekonomik krizle boğuşan vatandaşlar için barınmak artık lüks hâline geldi.
Türkiye Ortalamasının Çok Üzerinde Artış
Betam ve sahibinden.com tarafından açıklanan son verilere göre, Samsun'da kiralar 2024 Haziran'dan 2025 Haziran'a %45,9 oranında arttı. Bu artış, Türkiye genelindeki ortalama kira artış oranı olan %32,7'nin oldukça üzerinde. Samsun bu oranla, konut kira artışında ülke genelinde birinci sırada yer aldı.
Ancak aynı dönemde asgari ücrete zam yapılmadı ve hane gelirlerinde anlamlı bir artış yaşanmadı. Bu durum, Samsun’da geçim sıkıntısını derinleştirirken, yaşam kalitesini hızla aşağı çekiyor.
Yapısal Ekonomik Sorunlar Krizi Derinleştiriyor
Kira artışlarının bu denli yüksek seyretmesi, Samsun’daki işsizlik, düşük yatırım oranları, konkordato başvurularındaki artış ve kapanan küçük işletmelerle birleştiğinde çok daha yakıcı bir tablo ortaya çıkıyor.
Özellikle nitelikli istihdam alanlarının daralması ve genç nüfusun büyük şehirlere ya da yurtdışına göç etmesi, kentin sosyoekonomik yapısını zayıflatıyor. Samsun artık potansiyelini kullanamayan, yoksullaşan bir kent kimliğiyle anılıyor.
Asgari Ücret Aynı, Giderler Fırladı
2025 Ocak ayından bu yana asgari ücret 22.104 TL seviyesinde sabit kaldı. Ancak bu süreçte başta gıda, ulaşım ve barınma olmak üzere temel harcama kalemlerinde fiyatlar %40 ila %60 arasında arttı.
Samsun'da ortalama metrekare kira fiyatı 188,9 TL'ye çıkarken, 100 metrekarelik bir evin kira maliyeti yaklaşık 19 bin TL'ye ulaştı. Bu rakam, bir asgari ücretlinin maaşıyla sadece kirayı ödeyebileceği ve yaşamını sürdüremeyeceği bir tabloyu gözler önüne seriyor.
"Bu Ekonomik Yük Vatandaşa Yüklenemez"
Uzmanlar, Samsun’da yaşanan bu tabloyu sosyal devlet anlayışına aykırı buluyor. Gelirlerde hiçbir artış olmadan bu denli bir kira yükselişinin yaşanması, vatandaşları her geçen gün daha da yoksullaştırıyor. Ekonomik krizin bedeli, hükümetin pasif politikaları nedeniyle doğrudan halkın omuzlarına yüklenmiş durumda.
Samsun’un Potansiyeli Var Ama Politikası Yok
Oysa Samsun, genç nüfus oranı yüksek, sanayi ve tarım altyapısı güçlü bir kent. Ancak mevcut ekonomik koşullar, yatırımsızlık ve istihdam odaklı politikaların eksikliği nedeniyle bu potansiyel kullanılamıyor.
Uzmanlara göre, Samsun’un yeniden ayağa kalkabilmesi için acilen şu adımların atılması gerekiyor:
Kiraların denetlenebilir hâle gelmesi
Asgari ücretin yaşam koşullarına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi
Bölgesel teşviklerle yeni sanayi yatırımlarının desteklenmesi
Genç işsizliğine karşı özel istihdam politikalarının uygulanması
