İstanbul'da konut kiralarının yüksekliği karşısında dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 1071 konut, uygun fiyatlarla vatandaşların kullanımına sunulacak .

Başvurular, 14 Eylül Pazartesi günü başlayacak ve 25 Eylül Cuma günü sona erecek. Vatandaşlar, başvurularını e-Devlet üzerinden TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" ekranından yapabilecek. Süreç boyunca herhangi bir başvuru ücreti talep edilmeyecek .

Kiralar 10 bin TL'den başlıyor

Projede konut tipine göre belirlenen aylık kira bedelleri şu şekilde açıklandı :

Konut Tipi Başlangıç Kira Bedeli
1+1 10.000 TL
2+1 12.000 TL
3+1 15.000 TL
4+1 18.000 TL

Konutların, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında fiyatlarla kiraya verileceği belirtildi .

Başvuru şartları neler?

Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların taşıması gereken kriterler açıklandı :

  • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak

  • Evli olmak

  • Başvuru tarihi itibarıyla en az 1 yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olmak

  • Ülke genelinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutu bulunmamak

  • Son 5 yıl içinde konut niteliğinde taşınmaz alım-satımı yapmamış olmak

  • Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak

  • Hane halkı toplam net aylık gelirinin 100 bin TL'yi geçmemesi

  • TOKİ'nin aktif sosyal konut projelerinde hak sahibi olmamak

Konutlar hangi ilçelerde?

İlk etapta kiraya verilecek 1071 konut, İstanbul'un 12 ilçesinde yer alacak. Bölgelere göre konut dağılımı şöyle :

İstanbul sınırları içinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak istedikleri bölge için başvuru yapabilecek .

Aile yapısına göre konut tahsisi

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor. Genç evli çiftlere 1+1 ve 2+1 daireler tahsis edilirken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifleri sunulacak .

3 yıl oturma hakkı ve kira artışı

Hak sahipleri, tespit edilen konutlarda 3 yıl boyunca ikamet edebilecek. Bu sürenin sonunda tahliye işlemi yapılacak ve konutlar kura yöntemiyle yeni kiracılara verilecek .

Kira ödemeleri, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak. İlk 12 ay boyunca kira bedellerinde artış yapılmayacak; takip eden her yılın ocak ayında ise TÜFE oranında güncelleme uygulanacak .

Kura çekimi ve anahtar teslim törenlerinin Ekim 2026'da Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katılımıyla gerçekleştirilmesi planlanıyor