5 milyon 300 bin geçerli başvuru arasından hak sahipleri seçilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi", dar gelirli vatandaşları uygun koşullarla ev sahibi yapmayı hedefliyor. Proje kapsamında şehirlerin barınma ihtiyacı, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapısı dikkate alınarak planlanan 500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alındı .

Projeye toplam 8 milyon 800 bin kişi başvururken, yaklaşık 5 milyon 300 bin başvuru geçerli sayıldı . En fazla başvuru yapılan iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. Kura süreci 29 Aralık 2025'te başlarken, iller bazında belirlenen takvim doğrultusunda hak sahipleri peyderpey açıklanıyor .

Denizli'de 27 Şubat'ta gerçekleştirilecek kura çekilişinin ardından gözler Ankara'ya çevrilmiş durumda. Başkentteki kura töreniyle birlikte 31 bin 73 aile ev sahibi olma yolunda önemli bir adım atacak .

Başkentin dört bir yanında konutlar yükseliyor

Proje kapsamında Ankara'da yapılacak konutların ilçelere göre dağılımı netleşti. En büyük pay merkez ilçelere ayrılırken, çevre ilçelerde de önemli sayıda konut inşa edilecek .

İlçe bazında konut sayıları şöyle sıralanıyor:

İlçe Konut Sayısı
Ankara merkez (Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan) 21.780
Sincan Temelli 4.000
Polatlı 1.500
Beypazarı 750
Çubuk 500
Elmadağ 500
Kahramankazan 300
Nallıhan 200
Şereflikoçhisar 200
Çamlıdere 200
Güdül 142
Bala 110
Akyurt, Ayaş, Haymana, Kalecik, Kızılcahamam 150'şer
Nallıhan Çayırhan 100
Evren 41

Bu dağılımla birlikte Ankara'nın 25 ilçesinde sosyal konut projesi hayata geçirilmiş olacak. Özellikle merkez ilçelerde yoğunlaşan konutlar, kentsel dönüşüm ve yeni yerleşim alanlarının oluşmasına da katkı sağlayacak .

Ödeme koşulları ve konut tipleri

Kampanya kapsamında konutlar, dar gelirli vatandaşların bütçesine uygun şartlarla satışa sunuluyor. Yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanı sağlanacak konutlar için ödeme planı şöyle oluşturuldu :

Proje genelinde yer alan konutların 200 bini 80 metrekarelik 2+1, 150 bini 65 metrekarelik 2+1, 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak .

Kontenjanlar ve başvuru koşulları

Projede farklı kesimlerin konut sahibi olabilmesi için özel kontenjanlar oluşturuldu. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emeklilere yüzde 20, 18-30 yaş arası gençlere ise yüzde 20 kontenjan ayrıldı. Diğer başvuru sahipleri yüzde 40'lık ana grupta değerlendiriliyor .

Başvuru yapabilmek için belirli şartlar aranıyor. Başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı başka bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ'den konut satın almamış olması şartı aranıyor .

Gelir şartı olarak ise aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalamasının İstanbul için net 145 bin TL'yi, diğer iller için net 127 bin TL'yi geçmemesi gerekiyor .

Teslim tarihleri merakla bekleniyor

Konutların teslim süreci deprem bölgesi ve diğer iller için farklı takvimlere bağlandı. Deprem bölgesindeki konutların ilk teslimatlarının bu yıl içinde yapılması planlanırken, Ankara'nın da aralarında bulunduğu diğer şehirlerdeki konutların Mart 2027'de teslim edilmesi hedefleniyor .

Bu takvim doğrultusunda inşaat çalışmalarının hızla devam ettiği belirtiliyor. Proje kapsamında konutlar yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanırken, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve altyapı hizmetleriyle birlikte modern yaşam alanları oluşturulması hedefleniyor .

📊 Kısa Bilgi Kutusu

Kura tarihi 3 Mart 2026 Salı
Kura yeri Ankara (Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın katılımı bekleniyor)
Ankara'daki konut sayısı 31.073
Toplam konut sayısı 500.000
Geçerli başvuru sayısı 5,3 milyon
Peşinat oranı Yüzde 10
Vade süresi 240 aya kadar
Teslim tarihi Mart 2027 (Ankara dahil diğer iller)