Yabancı yatırım uzmanı Avukat Özge Özmen Korkut, yaptığı açıklamada, bu konuda önemli bilgiler verdi:
TÜRKLER YOĞUN İLGİ GÖSTERİYOR
“Son dönemin yükselen konusu Yunanistan'da Golden Visa. Aslında Golden Visa'dan kastımız tabii ki oturum izni. Golden Visa sadece popüler bir isim.
Peki Yunanistan'da oturum izni alabilmek için gereken şartlar nelerdir?
Yatırımla oturum izni alabilmek için birkaç tane şart var. Emlak yatırımında 250 bin Euro’dan başlayan rakamlar mevcut. Eğer ki iş yerinden konuta çevrilmiş yapılardan bahsediyorsak minimum 250 bin Euro değerinde yatırım yapmalısınız.
Doğrudan konut yatırımından bahsediyorsak da minimum 400 bin Euro yatırım gerekiyor. Rakamlar belirlenirken mevkii de önemli. Örneğin bazı adalar yönünden minimum 800 bin Euro yatırım rakamları gerekiyor.
GEÇMİŞE DÖNÜK İNCELEME
Peki Golden Visa'da son dönem yaşanan sorun ne?
Aslında yıllardır Türkiye tarafından, özellikle Türkler tarafından tercih edilen bu yol nedeniyle maalesef bazı yasa dışı olaylar da gündeme geldi.
Özellikle emlak değerinin yanlış beyan edilmesi, Yunan ceza kanunu gereğince bir suç teşkil etmekte. Çünkü yanlış beyan, yetkili makamları yanıltmaya yönelik bir eylemdir. Bu nedenle Yunanistan son dönemde buna ilişkin yaptırımları iyice artırdı ve denetimleri de sıkılaştırdı. Hatta artık geçmişe dönük denetimlere de başladığını söylemek doğru olacaktır.
CEZASI NEDİR?
Hem idari hem de cezai cezalarla karşılaşabilirsiniz. Bu durum tespit edilirse özellikle aldığınız golden visa iptal edilir. Bunun yanı sıra 10 yıla varan hapis cezalarıyla karşı karşıya kalmanız söz konusu.
Dolayısıyla Yunanistan'dan bir gayrimenkul yatırımı yaparken doğru beyanda bulunmak ve bunun için de tüm gerekli hukuki ve finansal belgeleri hazır etmek çok önemli. Çünkü Yunan makamları size geldiğinde ve bunu sorguladığında sizin de delillerinizi net bir şekilde sunabiliyor olmanız gerekmekte.
