Orman vasfını kaybetmesine rağmen tapu kayıtlarında hâlen “orman” olarak görünen ve 2B kapsamı dışında kalan arazilere yönelik yeni bir kanun teklifi hazırlandı. TBMM’ye sunulması beklenen düzenlemenin, milyonlarca vatandaşı ilgilendirdiği belirtilirken özellikle Samsun’daki tapu ve mülkiyet belirsizliklerini sona erdirmesi öngörülüyor.
Orman Kaydı Sorunu Çözüme Kavuşuyor
Hazırlanan düzenleme ile yıllardır süregelen orman kaydı sorununun çözüme kavuşturulması amaçlanıyor. Üzerinde konut, iş yeri veya tarım alanı bulunmasına rağmen tapuda orman statüsünde görünen araziler, yapılacak kadastro çalışmalarıyla orman sınırları dışına çıkarılarak genel kadastro sistemine dahil edilecek.
Bu adımla birlikte vatandaşların mülkiyet hakkına kavuşmasının ve taşınmazlarını devredebilmesinin önündeki hukuki engellerin kaldırılması hedefleniyor.
Samsun’daki Taşınmazlar Doğrudan Etkilenecek
Kanun teklifinden en çok etkilenecek iller arasında Samsun’un da yer aldığı ifade ediliyor. Kentte çok sayıda mahalle ve kırsal bölgede, fiilen yerleşim veya tarım alanı olarak kullanılan ancak tapu kayıtlarında orman görünen araziler bulunuyor.
Düzenleme kapsamında bu taşınmazların hukuki statüsü netleştirilerek tapu kayıtları fiili kullanım durumuna uygun hale getirilecek.
Su Yapıları Kapsamındaki Alanlar da Dahil
Teklif yalnızca orman arazilerini kapsamıyor. Devlet Su İşleri kontrolündeki gölet, baraj, göl ve akarsu yatakları gibi niteliğini kaybetmiş alanlar da düzenleme kapsamına alınıyor.
Kentleşme nedeniyle yerleşime açılmış ancak kayıtlarda hâlen su yapısı veya orman alanı olarak görünen taşınmazların da kadastro statüsü yeniden değerlendirilecek.
Kadastro Hataları Düzeltiliyor
Yeni düzenleme ile geçmişte yapılan kadastro hatalarının da giderilmesi planlanıyor. Yanlışlıkla orman sınırlarına dahil edilen parseller ile imar planında yer almasına rağmen tapusunda “orman şerhi” bulunan alanlar gerçek vasıflarına uygun şekilde yeniden tescillenecek.
Bu adımın, Samsun’da uzun süredir devam eden tapu mağduriyetlerini sona erdirerek hem vatandaşları hem de kamu kurumlarını rahatlatması bekleniyor.
Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte kent genelinde çok sayıda arazinin tapu ve mülkiyet sorununun çözüme kavuşacağı öngörülüyor.
