Temel Göstergelerdeki Artış
TÜİK verilerine göre Kasım 2025'te:
-
Genel İnşaat Maliyet Endeksi: Bir önceki aya göre %1,14, bir önceki yılın aynı ayına göre %23,93 arttı.
-
Malzeme Endeksi: Aylık %1,70, yıllık %20,48 artış kaydetti.
-
İşçilik Endeksi: Aylık %0,12, yıllık %30,98 ile en yüksek artışı gösterdi.
Bina İnşaatı Maliyetindeki Değişim
Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %23,50 yükseldi. Bu artışın bileşenlerine bakıldığında:
-
Malzeme Endeksi: Yıllık %20,03 arttı.
-
İşçilik Endeksi: Yıllık %30,37 artışla maliyet baskısının ana kaynağı oldu.
Bina Dışı Yapıların Maliyet Artışı Daha Yüksek
Altyapı, köprü, baraj gibi bina dışı yapıların inşaat maliyeti, bir önceki yılın aynı ayına göre %25,33 artarak genel ortalamanın üzerinde seyretti. Bu kategoride:
-
Malzeme Endeksi: Yıllık %21,90 arttı.
-
İşçilik Endeksi: Yıllık %33,14'lük artışla en fazla yükselen kalem oldu.
Ekonomik Analiz ve Çıkarımlar
-
Enflasyonist Baskı: İnşaat maliyetlerindeki keskin yükseliş, ekonomi genelinde devam eden enflasyonist baskının önemli bir göstergesi.
-
Konut Fiyatlarına Etki: Yüksek inşaat maliyetleri, konut arz maliyetlerini doğrudan artırarak konut fiyat enflasyonu üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturma potansiyeli taşıyor.
-
İşçilik Maliyetleri: İşçilik endeksindeki yıllık %30'un üzerindeki artış, hem ücret artışlarını hem de sektördeki nitelikli işgücü dinamiklerini yansıtıyor.
-
Altyapı Projeleri: Bina dışı yapılardaki maliyet artışının yüksek olması, kamu altyapı yatırımlarının bütçe maliyetlerini artırabilir.
Bu veriler, inşaat sektöründeki maliyet enflasyonunun sürdüğünü ve konut/altyapı piyasaları için fiyatlandırma baskısı oluşturmaya devam ettiğini gösteriyor. Sektör temsilcileri, maliyet artışlarının önümüzdeki dönemde proje karlılığını ve tamamlanma sürelerini etkileyeceği uyarısında bulunuyor.
