Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Haziran ayı konut satış istatistikleri, Samsun'daki gayrimenkul ve emlak piyasasında kelimenin tam anlamıyla bir yaz bereketi yaşandığını ortaya koydu. Yüksek faiz oranları ve durağan seyreden ekonomik atmosfere rağmen Samsun, Karadeniz’in en güçlü, Türkiye’nin ise en hareketli emlak pazarlarından biri olduğunu bir kez daha kanıtladı.
Açıklanan resmi verilere göre, Samsun'da Haziran ayında gerçekleştirilen konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,9 oranında net bir artış göstererek 2 bin 494'e yükseldi.
Türkiye Genelinde 14. Sıraya Yerleştik: Karadeniz’in Lideri Samsun!
Haziran ayında kaydedilen 2 bin 494 konut satışıyla Samsun, Türkiye genelinde en fazla konut satılan 14’üncü il olmayı başardı. Büyük kentlerin ardından listeyi zorlayan Samsun, Karadeniz Bölgesi genelinde ise emlak sektörünün amiral gemisi unvanını korudu.
Sektör uzmanları, kentin gelişen ulaşım ağları, sanayi hamleleri, sağlık yatırımları ve buna bağlı olarak yaşanan göç ile nüfus artışının, konut talebini tırmandıran en büyük lokomotif unsurlar olduğunu belirtiyor.
Kredi Muslukları Kısık Ama Kredili Satışta 13. Sıradayız!
Bankaların konut kredisi politikalarındaki katı tutuma ve yüksek faiz oranlarına rağmen, Samsunlu yatırımcı ve vatandaşlar ev sahibi olmaktan vazgeçmedi.
TÜİK verilerine göre Samsun, ipotekli (kredili) konut satışlarında Türkiye genelinde 13'üncü sıraya yerleşti. Finansal zorluklara rağmen kredili satışların bu denli yüksek çıkması, şehirdeki konut ihtiyacının ve "güvenli liman gayrimenkul" algısının ne kadar sıcak olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.
Dev Yatırımlar Samsun’da Konut Talebini Patlattı
Gayrimenkul sektörü temsilcileri ve inşaat firmaları, Samsun'da ardı ardına hayata geçirilen dev kamu ve özel sektör yatırımlarının emlak piyasasını doğrudan canlandırdığını ifade ediyor. Şehirde konut talebini besleyen ve önümüzdeki süreçte de fiyatları yukarı yönlü tetiklemesi beklenen vizyon projeler ise şunlar:
-
Samsun Şehir Hastanesi’nin tam kapasite hizmete girmesi ve bölgeye getirdiği sağlık personeli/hasta sirkülasyonu,
-
Makine ve Kimya Endüstrisi (MKE) Samsun Üretim Tesisi ile artan nitelikli iş gücü,
-
Tekkeköy ve lojistik merkezlerdeki dev sanayi yatırımları,
-
Şehrin trafiğini ve çehresini değiştirecek olan Batı Çevre Yolu Projesi,
-
Yeni nesil ulaşım ve altyapı projeleri.
Atakum, İlkadım, Canik ve Tekkeköy Kıyasıya Yarışıyor
Yatırımcıların Samsun'a olan ilgisi sadece yerli vatandaşla sınırlı kalmıyor; şehir dışından gelen yatırımcılar da Samsun'u cazibe merkezi olarak görüyor. Özellikle Atakum’un sahil şeridi ve lüks projeleri, İlkadım’ın köklü merkez yapısı, Canik’in kentsel dönüşüm alanları ve Tekkeköy’ün sanayi konut talebi, hem sıfır hem de ikinci el konut piyasasında canlılığın 2026'nın ikinci yarısında da artarak devam edeceğini gösteriyor.
