Samsun’un Atakum ilçesinde, eski İlkadım Kız Öğrenci Yurdu’nun bulunduğu ve kamuoyunda YURTKUR arazisi olarak bilinen alanın geleceği yeniden gündemde. Samsun Büyükşehir Belediyesi Bağımsız Meclis Üyesi Hasan İpek, alandaki imar uygulamasının zamanlaması ve hukuki dayanağı hakkında yazılı yanıt istedi.
İpek’in gündeme getirdiği konu, imar planına eklenen yeni notların askı süreci devam ederken parselasyon işleminin onaylanıp onaylanamayacağı. Eski yurt yerleşkesi için daha önce ticaret, turizm, konut ve park kullanımlarını içeren plan değişiklikleri gündeme gelmişti.
Eski yurt arazisi için hangi kullanım planlanıyor?
Büyükşehir Belediyesi’nin Gençlik ve Spor Bakanlığı’ndan devraldığı eski İlkadım Kız Öğrenci Yurdu arazisinin kullanımını değiştirmek üzere teklif hazırladığı aktarıldı. Habere göre mevcut plandaki resmi kurum alanının bir bölümünün ticaret-turizm-konut, bir bölümünün ise park alanı olarak düzenlenmesi öngörüldü.
Gerçtiğimiz aylarda basına yansıyan haberlerde ise plan değişikliğinin belediye meclisinde kabul edildiği ve alanda sekiz kata kadar yapılaşma öngörüldüğü bildirildi. Bununla birlikte, planın güncel paftaları ve bütün plan notları bu haber çalışmasında doğrudan incelenemedi.
Son gelişme: Askı süreci ile imar uygulamasının zamanlaması sorgulanıyor
Aktarılan önerge bilgilerine göre, alana ilişkin imar planı itirazları 16 Ekim 2026 tarihli meclis toplantısında değerlendirildi. TEDAŞ 21. Bölge Müdürlüğünün itirazı doğrultusunda yeni plan notları eklenirken diğer itirazların reddedildiği belirtildi.
Aynı kaynaklara göre plan değişikliği, ilave notlarla birlikte 26 Ekim’de yeniden askıya çıkarıldı ve askı süresinin 24 Kasım 2026’ya kadar devam edeceği bildirildi. Buna karşılık imar uygulamasının 28 Ekim tarihli encümen kararıyla onaylandığı, 30 Ekim’de de askıya çıkarıldığı aktarıldı.
İpek, bu tarihlere işaret ederek planın ikinci askı süreci tamamlanmadan imar uygulamasının hangi gerekçeyle onaylandığını sordu. Süreçte usul hatası bulunup bulunmadığının ve varsa hangi idari işlemlerin yapılacağının açıklanmasını istedi.
Planlara karşı dava açıldığı da belirtiliyor
İpek, alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının iptali için yargı sürecinin devam ettiğini de belirtti. Ancak bu çalışma kapsamında dava dosyalarına ve varsa mahkeme kararlarına erişilemedi.
Bu nedenle, imar uygulamasının hukuka aykırı olduğu veya mahkeme tarafından durdurulduğu yönünde kesin bir sonuca ulaşılamıyor. İpek’in itirazları, açıklama sahibine ait iddia ve sorular olarak aktarılıyor.
Eski İlkadım Kız Öğrenci Yurdu yerine yeni yurt yapılacak mı?
Samsun Gençlik ve Spor İl Müdürü Feyzullah Dereci’nin açıklamasına dayanılarak eski yurt kompleksinin trampa yöntemiyle Büyükşehir Belediyesi’ne devredildiği bildirildi. Belediyenin Güzel Sanatlar Fakültesi yerleşkesinde 1100 kişi kapasiteli yeni bir öğrenci yurdu inşa ederek Gençlik ve Spor Bakanlığı’na teslim etmesinin protokol kapsamında öngörüldüğü aktarıldı.
Eski yerleşkenin aynı yerde yeniden öğrenci yurdu yapılacağı anlamına gelmiyor. Haberlerde anlatılan düzenleme, eski kompleksin devri karşılığında başka bir yerleşkede yeni yurt yapılmasını içeriyor. Ancak yeni yurdun ihale, inşaat ve teslim aşamalarına ilişkin güncel bir resmi kayıt bu araştırmada doğrulanamadı.
Yıkım ve inşaat takvimi kesinleşti mi?
Gerçek Taraf’ın 5 Ekim 2025 tarihli haberinde, eski yurt ve lojman binaları için güçlendirme ihtiyacı ile olası yıkım süreci gündeme taşınmıştı. Kompleksin deprem dayanıklılığına ilişkin değerlendirmelerin ardından boşaltıldığı ve hizmete kapatıldığı belirtilmişti.
Bununla birlikte, 10 Kasım 2026 itibarıyla bu araştırmada erişilen kaynaklar arasında eski binaların yıkımının tamamlandığını, arazi için satışın gerçekleştiğini veya yeni yapıların inşaatına başlandığını doğrulayan bir belge bulunamadı. Kesin yıkım ve yapım takvimi de doğrulanamadı.
Kent meydanı ve park önerileri de gündemde
Alanın geleceğine ilişkin tartışmalarda farklı kullanım önerileri de bulunuyor. Atakum’un kurucu belediye başkanı Metin Burma, bölgenin kent meydanı olarak değerlendirilmesini önerdi ve konutlaşma kararının yeniden ele alınması çağrısında bulundu.
Hasan İpek de daha önceki açıklamalarında alanın önemli bir bölümünün kent meydanı, park ve ortak yaşam alanı olarak korunmasını istemişti. Bunlar, kabul edilmiş nihai bir meydan projesi değil, açıklama sahiplerinin önerileri olarak kamuoyuna yansıdı.
Sonuç olarak, eski YURTKUR yerleşkesiyle ilgili ulaşılabilen haberler ticaret, turizm ve konut kullanımına yönelik planlamayı gösteriyor. Son tartışma ise bu planlamaya bağlı imar uygulamasının zamanlaması üzerinde yoğunlaşıyor. Alanın uygulamada nasıl değerlendirileceği, eski binaların durumu ve yeni öğrenci yurdunun teslim takvimi konusunda resmi belgelerle açıklığa kavuşturulması gereken başlıklar bulunuyor.
