Konut Kiralarına Stopaj Uygulaması Geliyor
Meclis’e önümüzdeki ay sunulması planlanan yeni yasa teklifiyle, yalnızca işyeri kiralarında geçerli olan stopaj zorunluluğunun konut kiralarını da kapsaması öngörülüyor. Teklif yasalaşırsa, ev sahipleri elde ettikleri kira gelirinin belirli bir eşiği aşan kısmı için yüzde 20 oranında stopaj vergisi ödeyecek.
Sözcü’nün aktardığı bilgilere göre, yeni düzenlemeye göre 47 bin lirayı aşan yıllık kira geliri elde eden ev sahipleri bu gelirleri üzerinden vergi yükümlüsü olacak.
Kira Tahsilatına Banka ve PTT Şartı
Teklifte, kiraların elden tahsil edilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre, ev sahipleri kiralarını sadece banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Bu tahsilatlar üzerinden de yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacak.
Düzenlemenin gerekçesinde, kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçmek ve vergi kaybını azaltmak amaç gösteriliyor.
Emeklilere Stopaj Muafiyeti Devam Edecek
Yeni düzenlemede, yalnızca sosyal güvenlik maaşı ile geçinen emekliler için mevcut vergi muafiyetinin süreceği vurgulandı. Buna göre, tek geliri emekli maaşı olan ve tek konutunu kiraya veren kişiler, kira gelirleri 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf olacak.
Ancak kira ödemesinin banka veya PTT dışında elden alınması durumunda, eksik beyan edilen vergilerle birlikte ceza ve faiz uygulanacağı belirtildi.
