Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, Gülsan Sanayi Sitesi’nde yürütülen dönüşüm çalışmalarında yıkımın yüzde 15’inin tamamlandığını açıkladı. 300 dönümlük alandaki 1.700 bağımsız bölümün iki ay içinde tamamen yıkılmasının hedeflendiğini belirten Doğan, esnafın yüzde 85’iyle anlaşma sağlandığını duyurdu.
300 Dönümlük Gülsan’da Yıkım Süreci Hızlandı
Samsun’da uzun yıllardır kentin üretim ve ticaret merkezlerinden biri olan Gülsan Sanayi Sitesi’nde dönüşüm süreci yeni bir aşamaya geçti. Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen proje kapsamında, mevcut sanayi alanındaki yıkım çalışmalarının yüzde 15’i tamamlandı.
Sahada incelemelerde bulunan Halit Doğan, yaklaşık 300 dönümlük alanda 1.700 civarında bağımsız bölüm bulunduğunu hatırlattı. “Bu bin 700 bağımsız bölümün yüzde 15’inin yıkımını tamamladık. Tüm yıkımları en geç iki ay içerisinde bitirmeyi hedefliyoruz” dedi.
Toybelen’e Taşınma Süreci Etap Etap İlerliyor
Dönüşümün en kritik başlıklarından biri esnafın yeni iş yerlerine taşınması. Mevcut Gülsan Sanayi Sitesi’nden, inşası tamamlanan Toybelen Sanayi Sitesi’ne geçişler iki aydır etap etap sürüyor.
Başkan Doğan, taşınma sürecinin esnaf mağduriyeti yaşanmadan yürütüldüğünü vurgulayarak, “Burada kimseyi mağdur etmeden süreci tamamlamak istiyoruz. Yıkım işlemlerini kalan esnafımız etkilenmesin diye sadece pazar günleri yapıyorduk. Taşınma hızlanınca hafta içi de yıkımlara başlayacağız” ifadelerini kullandı.
Yüzde 85 Anlaşma Sağlandı, Acele Kamulaştırma Kararı Alındı
Projenin hukuki ve idari boyutuna da değinen Doğan, esnafın yüzde 85’iyle uzlaşma sağlandığını açıkladı. Geriye kalan yüzde 15’lik kesimle görüşmelerin sürdüğünü belirten Doğan, anlaşma sağlanamayan bölümler için acele kamulaştırma kararı alındığını söyledi.
Bu oran, Türkiye’deki benzer kentsel ve sanayi dönüşüm projeleriyle kıyaslandığında yüksek bir uzlaşma seviyesine işaret ediyor. Belediye yetkilileri, sürecin şeffaf ve planlı şekilde yürütüldüğünü ifade ediyor.
Türkiye’nin En Büyük Sanayi Dönüşümlerinden Biri
Gülsan Sanayi Sitesi dönüşümü, ölçeği ve kapsadığı fonksiyonlarla Türkiye’deki örnek sanayi dönüşümlerinden biri olarak gösteriliyor. Proje yalnızca bir yıkım ve yeniden inşa süreci değil; kent merkezindeki dağınık sanayi yapısının planlı bir ticaret ve yaşam alanına dönüştürülmesini amaçlıyor.
Gülsan’ın mevcut konumu, şehrin ana ulaşım aksları ve sahil hattına yakınlığı nedeniyle stratejik önem taşıyor. Alanın arka kısmında yer alan Millet Bahçesi ve önünde bulunan Doğu Park ile bütünleşmesi planlanan proje, kentsel silueti doğrudan etkileyecek.
Yeni Projede Ticaret, Ofis ve Yaşam Alanı Bir Arada
Projeye göre Gülsan’daki mevcut yapıların tamamen kaldırılmasının ardından ticari alanlar, ofis blokları, konut yapıları ve belediye hizmet binası inşa edilecek. Ayrıca Samsun’un en büyük camilerinden birinin de bu alanda yapılması planlanıyor.
Başkan Doğan, “Anlaşma süreci ve yıkım çalışmalarının ardından burada Samsun’un en önemli kentsel dönüşüm projelerinden birini hayata geçirmiş olacağız. Ofisler, yaşam alanları, açık AVM tarzında binalar ve Samsun’un en büyük camisini burada inşa etmiş olacağız” dedi.
Ekonomik ve Toplumsal Etki
Yaklaşık 1.700 bağımsız bölümün bulunduğu eski sanayi alanı, uzun yıllar boyunca küçük ve orta ölçekli işletmelere ev sahipliği yaptı. Ancak artan trafik yoğunluğu, altyapı yetersizlikleri ve plansız yapılaşma nedeniyle alanın dönüşümü uzun süredir gündemdeydi.
Yeni projeyle daha planlı, estetik ve işlevsel bir ticaret merkezi oluşturulması hedefleniyor. Bu durumun hem bölgedeki gayrimenkul değerlerini hem de ticari hareketliliği artırması bekleniyor. Toybelen’e taşınan esnaf için ise daha geniş ve modern iş yerleri sunulmuş olacak.
İki Aylık Kritik Takvim
Belediye yönetimi, yıkım sürecini en geç iki ay içinde tamamlamayı hedefliyor. Bu takvimin tutturulması, projenin inşa aşamasına geçişi açısından belirleyici olacak.
Sahada iş makineleri aralıksız çalışırken, çevrede güvenlik önlemleri de artırılmış durumda. Toz ve gürültü kontrolü için belirli saat aralıkları uygulanıyor.
Gülsan Sanayi Sitesi’nde yıkımların tamamlanmasının ardından temel atma sürecinin başlaması planlanıyor. Projenin nihai tamamlanma süresine ilişkin resmi takvim ise henüz açıklanmadı.
Kent Siluetinde Yeni Dönem
Gülsan dönüşümü, Samsun’un merkezinde uzun yıllar boyunca sanayi kimliğiyle anılan bir bölgenin ticaret ve yaşam alanına dönüşmesini sağlayacak. Belediye yönetimi, projenin şehrin vizyonuna katkı sunacağını savunuyor.
Önümüzdeki iki aylık süreç, hem yıkımın tamamlanması hem de anlaşma görüşmelerinin sonuçlanması açısından kritik önem taşıyor. Gülsan’daki dönüşümün, Samsun’un kentsel gelişim haritasında yeni bir sayfa açması bekleniyor.
