800 milyon TL’lik satış planı rafa kalktı
Samsun Büyükşehir Belediyesi, İlkadım ilçesi Kıran Mahallesi’nde bulunan ve mülkiyeti kendisine ait olan eski Makro AVM binası ve arsasını satışa çıkarmıştı. 37 bin metrekarelik alanın "Ticaret-Turizm ve Konut" fonksiyonlu imar planına sahip olduğu açıklanırken, satış için belirlenen muhammen bedel ise 800 milyon TL olarak duyurulmuştu.
İhale için iptal kararı geldi
Satış ihalesi 2 Ekim 2025 Perşembe günü yapılacaktı. Ancak beklenen ihale için 25 Eylül 2025 tarihinde Samsun Büyükşehir Belediyesi’nden dikkat çekici bir karar çıktı. Resmi açıklamada, ihalenin iptal edildiği bildirildi. Bu gelişme, hem gayrimenkul piyasasında hem de Samsun kamuoyunda şaşkınlık yarattı.
SBB’den yapılan açıklama
Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin resmi internet sitesinde yer alan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 11.09.2025 tarih ve 1398 sayılı kararıyla mülkiyeti belediyemize ait ‘Kargir Bina ve Arsası’ vasıflı taşınmazın satışı, ihale şartnamesinde değişiklik yapılması düşünüldüğünden Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 25.09.2025 tarih ve 1477 sayılı kararıyla iptal edilmiştir. Bu nedenle; 02.10.2025 Perşembe günü saat 15.00’te yapılmasına karar verilen taşınmaz ihalesinin iptal edildiği ilan olunur.”
Yatırımcıların beklentileri
Gayrimenkul ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar, Makro AVM arsasının konumu ve büyüklüğü nedeniyle cazibesini koruduğunu ifade ediyor. Özellikle turizm ve konut yatırımlarına uygun imar planı, ulusal çapta büyük şirketlerin ilgisini çekiyor. Yatırımcılar, yeni şartnamenin daha net, detaylı ve hukuki açıdan güven verici şekilde hazırlanması halinde sürece yeniden dahil olabileceklerini belirtiyor. Ancak bazı yatırımcılar, ihalenin iptal edilmesinin “süreç yönetimi açısından soru işaretleri” doğurduğunu dile getiriyor.
