Antalya’daki sahte vekalet girişimi veri güvenliğinin önemini gösterdi
Antalya’da yaşanan bir olay, özellikle taşınmaz tapuları olmak üzere vatandaşların veri güvenliği için alması gereken önlemlerin önemini bir kez daha gündeme taşıdı. İzmir’de yaşayan ve varisi bulunmayan 96 yaşındaki R.Ö. adlı vatandaşın üzerine kayıtlı bir taşınmazın sahte vekaletle 50 milyon TL’ye satışı, tapu görevlilerinin dikkati sayesinde son anda engellendi. Bu olay, “tapu kilitleme” olarak bilinen uygulamayı yeniden gündeme getirdi.
Dolandırıcılık faaliyetlerinden korunmanın en kesin yolu: Tapu kilitleme
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu gibi dolandırıcılık faaliyetlerinden korunmanın en kesin yolunun “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olduğunu belirtti. Kamuoyunda “tapu kilitleme” olarak bilinen bu sistem sayesinde tapu sahipleri, gayrimenkulleri hakkında izinleri dışında işlem yapılmasının önüne geçebiliyor. Özelmacıklı, “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi WebTapu üzerinden yapılan, tapu kayıtlarına konan resmi bir kayıttır. Bu beyanla izin verilmedikçe tapu müdürlüklerinde, noter onaylı vekalet olsa dahi hiçbir işlem yapılamıyor. Kısıtlama da sadece tapu sahibinin talebiyle kaldırılıyor” dedi.
WebTapu üzerinden işlem nasıl yapılıyor?
Özelmacıklı, tapu kilitleme işleminin nasıl yapılacağını da anlattı: “E-Devlet’e T.C. kimlik numaramız ve şifremizle giriş yaptıktan sonra arama satırına ‘WebTapu’ yazarak uygulamaya ulaşıyoruz. Sol menüden ‘Beyan İşlemleri’ne tıklayıp ‘İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi’ seçeneğini seçerek adımıza kayıtlı taşınmazlar için bu kayıt oluşturulabiliyor. Beyan tesisi yapıldıktan sonra taşınmazımıza bizim iznimiz olmadan, vekaletle bile kimse işlem yapamıyor. Bu kayıt sadece tapu sahibi tarafından kaldırılabiliyor. Özellikle yurt dışında yaşayan veya yaşı ileri olan vatandaşların bu işlemi mutlaka yapmasını tavsiye ediyoruz” diye konuştu.
Ek güvenlik önlemleri de gündemde
Özelmacıklı, işlem güvenliği açısından alınabilecek ek tedbirlerin de olduğunu vurguladı. Noterde vekalet verme aşamasında parmak izi gibi biyometrik veri doğrulama işlemlerinin uygulanabileceğini, tapu kayıtlarının sorgulama imkânlarının kısıtlanabileceğini ve sorgulayan kişilerin tespit edilerek veri sızıntısının önüne geçilebileceğini aktardı. Ayrıca bu gibi illegal işlemler için caydırıcı cezaların da şart olduğunu ifade etti.