Samsun Büyükşehir Belediyesi, çocuk sağlığında erken tanı süreçlerinin güçlendirilmesi ve teknolojinin bu alandaki rolünün geniş kitlelerle paylaşılması amacıyla önemli bir bilimsel etkinliğe ev sahipliği yaptı. “Riskli Bebeklerde Yapay Zekâ ile Erken Tanı ve Müdahale Sempozyumu”, Büyükşehir Belediyesi koordinasyonunda OMÜ, İl Sağlık Müdürlüğü ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü iş birliğiyle Ömer Halisdemir Salonu’nda geniş katılımla gerçekleştirildi.

Uzmanlardan Yapay Zekâ Destekli Erken Tanı Sunumları

Programda birçok uzman isim, riskli bebeklerde erken tanı ve müdahaleye yönelik güncel yaklaşımları aktardı.

• Prof. Dr. Canan Seren riskli bebek kavramını ve tanı kriterlerini anlattı.

• Öğr. Gör. Dr. Sema Gül, yapay zekâ teknolojilerinin erken tanı süreçlerine katkılarını paylaştı.

• Prof. Dr. Şahin Takçı, enteral beslenme sorunları ve çözüm yöntemleri üzerine sunum yaptı.

• Doç. Dr. Emrah Gülboy, davranışsal müdahalelerin gelişimdeki önemine değindi.

• Öğr. Gör. Dr. Uygar Bayrakdar, ev ortamı kalitesi ile gelişimsel riskler arasındaki ilişkiyi aktardı.

• Samsun Büyükşehir Belediyesi'nde görevli Fizyoterapist Seda Can ise yürütülen projelerin takip süreçlerine dair bilgi verdi.

Katılımcılar Uzmanlarla Birebir Görüşme İmkânı Buldu

Sempozyumda özellikle riskli bebeklerde çok disiplinli yaklaşımın gerekliliği, erken tanının gelişim üzerindeki kritik etkisi ve teknoloji destekli değerlendirme yöntemlerinin yaygınlaştırılması vurgulandı. Program sonunda katılımcılar, sunum yapan uzmanlarla birebir görüşerek merak ettikleri konularda detaylı bilgi alma fırsatı yakaladı.

Aile Yılı Kapsamında Farkındalık Çalışmaları Sürüyor

Samsun Büyükşehir Belediyesi, 2025 Aile Yılı çalışmalarını eğitim, seminer ve sosyal projelerle desteklemeye devam ediyor. Bu kapsamda düzenlenen sempozyumun, hem sağlık çalışanlarının bilgi paylaşımını güçlendirdiği hem de ailelerin riskli bebeklerle ilgili farkındalığını artırdığı belirtildi.

Samsun’un İlkadım ilçesi Çelikalan Mahallesi Oluklu mevkisinde, geçmişte taş ocağı olarak kullanılan bir alana yaklaşık iki yıldır izinsiz çöp döküldüğü iddiaları bölgede büyük rahatsızlık yarattı. Şikâyetler üzerine Samsun Çevre Platformu, CHP İlkadım İlçe Başkanı Umut Alkaç ve yönetimi, CHP’li meclis üyeleri Cengiz Akşan ve Ender Cıkla ile bölge sakinleri 17 Kasım 2025’te sahada incelemelerde bulundu.

“Bilim Dışı Uygulamalar Bedel Ödetiyor”

Samsun Çevre Platformu, yapılan incelemenin ardından çevre sorunlarının giderek arttığı bir dönemde bu tür uygulamaların kabul edilemez olduğuna dikkat çekti. Yapılan açıklamada, plansızlığın ve bilimsel yöntemlerden uzak kararların hem çevre hem de insan sağlığı açısından ciddi tehditler barındırdığı vurgulandı.

Yerinde Tespit Edilen Bulgular

Alanda yapılan incelemede dikkat çeken bulgular şunlar oldu:

• İlkadım Belediyesi’nin çöp dökümü için Büyükşehir Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Orman İşletme Şefliği dahil hiçbir kurumdan izin almadığı yönünde bilgiler edinildi.

• Çöp döküm sahasının, 30–40 yıl önceki ilkel yöntemlerle, herhangi bir çevresel veya teknolojik koruma olmadan kullanıldığı tespit edildi.

• Çöp yığınlarının altında metan gazı birikimine bağlı yanmaların sürdüğü; farklı noktalardan ateş ve yoğun duman çıktığı gözlemlendi.

• Alanın doğu kısmının ormanlık bölge olması nedeniyle ciddi orman yangını riski bulunduğu ifade edildi.

• Alanın hemen üst kısmında İlkadım Belediyesi’nin yeni hayvan barınağı, 1–2 kilometre mesafede ise Kadırga Şenlikleri Mesire Alanı yer alıyor.

• Tepkiler sonrası çöp yığınının üzerinin kumla kapatılmaya çalışıldığı, ancak bu müdahalenin alttaki yanmaları durdurmaya yetmediği tespit edildi.

Yetkililere Yöneltilen Sorular

Samsun Çevre Platformu, inceleme sonrası yetkililere şu soruları yöneltti:

1. Söz konusu alanın çöp döküm ruhsatı var mıdır?

2. Çöp döküm alanı hangi planlama kriterlerine göre belirlenmiştir?

3. Bölgenin çevresel etkileri değerlendirilmiş midir?

4. İmar mevzuatına uygun plan değişikliği yapılmış mıdır?

5. Çöp dökümünde hangi teknoloji ve koruma yöntemleri uygulanmaktadır?

“Tehlikeli Uygulama Derhal Durdurulsun”

Samsun Çevre Platformu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nü, Büyükşehir Belediyesi'ni ve İl Sağlık Müdürlüğü’nü göreve çağırdı. Açıklamada:

• İzinsiz çöp dökümünün derhal sonlandırılması,

• Alanın acilen rehabilite edilmesi,

• Sorumlu kurum ve kişiler hakkında gerekli idari işlemlerin başlatılması

talep edildi.

Samsun Çevre Platformu adına konuşan Adnan Korkmaz, “Bölge halkının sağlığı ve çevrenin geleceği riske atılamaz. Bu tabloya seyirci kalmayın” çağrısında bulundu.

Samsun Büyükşehir Belediyesi, şehir içi ulaşımda en çok kullanılan toplu taşıma aracı olan tramvaylarda kapsamlı bir yenileme çalışması başlattı. Yaklaşık 1,5 ay önce başlayan süreç kapsamında, Hafif Raylı Sistem Hattı’nda kullanılan 29 tramvaydan 12’sinin yolcu koltukları tamamen yenilendi. Çalışmalar, belirlenen takvime göre kalan 9 tramvayın da koltuklarının değiştirilmesiyle devam edecek.

EN 45545 Standartlarında Yanmaz Koltuklarla Daha Güvenli Yolculuk

Samsun Büyükşehir Belediyesi iştiraki SAMULAŞ A.Ş., yenileme sürecini Hafif Raylı Sistem Bakım-Onarım Birimi ekipleriyle titizlikle yürütüyor. Tramvaylardan sökülen koltuklar, yetkili firmaya gönderilerek;

• Anti-statik özellikli,

• Aşınmaya ve kir tutmaya dayanıklı,

• Avrupa normu EN 45545 yanmazlık standardına uygun

yeni sünger ve kumaşlarla kaplanıyor.

Yetkililer, özellikle EN 45545 standardının raylı sistemlerde yangın riskini minimuma indirmesi nedeniyle büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor. Bu malzemelerin tercih edilmesi, hem yolcu hem de personel güvenliği açısından kritik kabul ediliyor.

35,5 Kilometrelik Hatta 29 Tramvay ve 43 İstasyon

Samsun’da Hafif Raylı Sistem, 35,5 kilometrelik hattı ve 43 istasyonu ile kentin en yoğun kullanılan toplu taşıma aracı konumunda. Yolcu sirkülasyonunun yüksek olduğu hatta yapılan koltuk yenileme çalışması, hem konfor hem de güvenlik açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

İlkadım Belediyespor Kick Boks Takımı, 15–16 Kasım tarihlerinde Bolu’da düzenlenen Spor Toto Kick Boks Ligi müsabakalarında önemli sonuçlar elde etti. Sporcular, organizasyondan 1 Türkiye şampiyonluğu, 2 gümüş, 6 bronz madalya kazanarak ilçeye gurur yaşattı. Turnuvada mücadele eden 16 sporcu ise Milli Takım seçmelerinde kota almayı başardı.

Türkiye Şampiyonu olan İrem Su Yıldırım, Kick Boks kategorisinde üstün bir performans sergileyerek kürsünün zirvesine çıktı.

Taekwondo’da Katar’dan Gümüş Madalya

İlkadım Belediyespor Taekwondo Takımı sporcusu Miray Yerişkin, Katar’da düzenlenen 5th Qatar Taekwondo Open Championship’te kendi kategorisinde ikinci oldu. 38 ülkenin katıldığı şampiyonada son saniyede verilen hakem kararıyla gümüş madalya alan Yerişkin, performansıyla dikkat çekti.

Başkan Kurnaz: “Tüm Sporcularımızı Can-ı Gönülden Tebrik Ediyorum”

Başarıların ardından değerlendirmede bulunan İlkadım Belediye Başkanı İhsan Kurnaz, sporcuların ilçeyi gururla temsil ettiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“İlkadım Belediyespor, katıldığı her şampiyonadan başarıyla dönmeye devam ediyor. Sporcularımızın elde ettiği her derece, spora yaptığımız yatırımın meyvesi niteliğinde. Miray Yerişkin’in Katar’daki uluslararası turnuvada ikinci olması, İrem Su Yıldırım’ın Türkiye Şampiyonluğu ve diğer sporcularımızın kazandığı dereceler bizleri çok mutlu etti. Tüm sporcularımızı, antrenörlerimizi ve ailelerini gönülden kutluyor, başarılarının devamını diliyorum.”

Bulut tabanlı entegrasyon özellikleri sayesinde veriler artık her zamankinden daha erişilebilir. Gelişmiş yapay zekâ destekli analiz araçları, büyük veri kümelerini kolayca yönetmenizi sağlıyor.

“Veri, modern dünyanın yakıtıdır.” SQL Server 2022, bu yakıtı en verimli şekilde kullanmanıza yardımcı olur. Kurumsal işletmelerden küçük ölçekli firmalara kadar herkes için optimize edilmiş güçlü bir platformdur.

https://www.yazilimbudur.com/microsoft-windows-sql-server-2022-standard-dijital-lisans-bireysel-kurumsal-pmu218/

SEO danışmanlığı, sadece teknik bir analiz değil; aynı zamanda markanızın dijital kimliğini inşa etme sürecidir. İçerik optimizasyonu, backlink yönetimi, site hızı ve kullanıcı deneyimi gibi detaylar titizlikle ele alınır. İyi bir danışman, markanın hedef kitlesini anlar ve buna göre stratejiler geliştirir. “Strateji olmadan başarı, sadece bir tesadüftür.” sözünü benimseyen danışmanlar, uzun vadeli dijital büyümenin mimarlarıdır. Eğer siz de web sitenizin potansiyelini tam anlamıyla ortaya çıkarmak istiyorsanız, profesyonel bir SEO danışmanlığı hizmeti alarak dijital dünyada fark yaratabilirsiniz.

https://rgzdijital.com.tr

Samsun Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda bulunan ve UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’nde yer alan Kızılırmak Deltası Kuş Cenneti, sonbaharın gelişiyle birlikte büyüleyici bir manzaraya kavuştu. Sarı ve kahverenginin tonlarına bürünen delta, doğal yaşamı gözlemlemek isteyen ziyaretçilerin uğrak noktası haline geldi.

Göçmen Kuşların Hareketliliği Doğaya Canlılık Katıyor

Her yıl binlerce kuş türüne ev sahipliği yapan delta, sonbahar döneminde artan göç hareketliliğiyle dikkat çekiyor. Gökyüzündeki kuş sürüleri ve doğanın renk değişimi, bölgeyi fotoğraf tutkunları için cazip bir destinasyona dönüştürüyor.

Büyükşehir Belediyesi Delta İçin Kesintisiz Çalışıyor

Samsun Büyükşehir Belediyesi, deltada doğal yaşamın korunması ve bölgenin sürdürülebilir turizm anlayışıyla ziyaretçilere sunulması için çalışmalarını sürdürüyor. Bakım, onarım ve temizlik faaliyetlerinin düzenli şekilde yürütüldüğü bölgede, ziyaretçilerin güvenli ve keyifli vakit geçirebilmesi amacıyla tesislerde yenileme çalışmaları da devam ediyor.

Doğanca Kafe Ziyaretçi Merkezi, Bungalov Evler ve restoran bölümü, doğa içinde zaman geçirmek isteyen misafirlere çeşitli hizmetler sunuyor. Ayrıca gezi otobüsleri, elektrikli mini araçlar ve bisiklet turlarıyla deltadaki keşif imkânı artırılıyor.

“Sonbaharın Güzelliğini Samsun’da Yaşayın”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, sonbaharın deltada oluşturduğu eşsiz atmosferin görülmeye değer olduğuna dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:

“Kızılırmak Deltası sadece Samsun’un değil, ülkemizin en kıymetli miraslarından biri. Sonbaharda ortaya çıkan doğal güzellikleri yerinde görmek, bölgenin değerini daha iyi hissettiriyor. Hem korunması hem de turizmde hak ettiği karşılığı alması için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Tüm vatandaşlarımızı bu güzelliği yerinde yaşamaya davet ediyorum.”

Sürmanşet Haber Medya Grubu tarafından ulusal ölçekte yayımlanan Sürmanşet Haber – Dergi, yedinci sayısıyla okuyucularının karşısına çıktı. Yeni sayı, özellikle Türkiye’nin sağlık turizmindeki yükselen potansiyeline yer veren kapsamlı içerikleriyle dikkat çekiyor.

Türkiye’nin Sağlık Yatırımları Mercek Altında

Dergide Türkiye’nin sağlık alanındaki gelişimi, yapılan yatırımlar ve sektörün geleceğine dair geniş değerlendirmeler bulunuyor. Sağlık hizmetlerinin uluslararası alanda artan görünürlüğü ve ülkeye katkıları, bu sayının öne çıkan konuları arasında yer alıyor.

Samsun’un Sağlık Turizmindeki Konumu Vurgulanıyor

Sayının dikkat çeken başlıklarından bazıları şunlar:

• Türkiye’nin Sağlıkta Yeni Çekim Noktası

• Samsun, Sağlık Sektöründe Parlayan Yıldız

• Modern Dünyanın Sağlık Sorunları

• Samsun, Sağlık Turizminin Yeni Adresi

Yapılan değerlendirmelerde, özellikle Samsun’un sağlık altyapısı ve son yıllardaki yatırımlar sayesinde hem ulusal hem uluslararası alanda daha görünür hâle geldiği ifade ediliyor.

Uzman Görüşleri ve Röportajlar İçerikte Yer Alıyor

Sayıda sağlık turizminin geleceğine dair çeşitli analizler yer alırken, sektör temsilcileri ve uzman isimlerle yapılan röportajlar da okuyuculara geniş bir perspektif sunuyor. Türkiye ve dünya sağlık gündemini ele alan makaleler ise yeni sayıyı zenginleştiren unsurlar arasında.

Samsun’un kültürel ve tarihsel hafızasında özel bir yer edinen Bütünşehir Dergisi, yeni yayın döneminin ikinci sayısıyla raflardaki yerini aldı. Kent kültürünü merkeze alan yayın, uzun bir aranın ardından dönüşüyle akademi, sanat ve kültür çevrelerinde yeniden ilgi odağı hâline gelmişti.

Türkiye’de Ender Görülen Bir Kent Kültürü Yayını

2015–2019 yılları arasında 23 sayı yayımlayan Bütünşehir, kent yaşamını, kültürel sürekliliği ve ortak hafızayı kayıt altına alan nadir yayınlardan biri olarak öne çıkıyor. Derginin yayın yönetmeni Tevfik Demir, ilk sayıda yaptığı değerlendirmede “Bütünşehir’in ruhu hep bizimleydi; şimdi yeniden okuyucularımızla buluşuyoruz” sözleriyle yeni dönemin heyecanını paylaşmıştı.

“Samsun’dan Geçiyoruz Ama Durup Gezilecek Yer Yok”

Yeni sayının editöryal yazısında Tevfik Yılmaz Demir, Doğu Anadolu turunda yaşadığı dikkat çekici bir anıyı aktarıyor. Bir tur rehberinin, “Samsun’dan geçiyoruz ama durup gezilecek bir yer yok ki” sözleri, kentin tur güzergâhlarında görünmez hâle gelişini gözler önüne seriyor.

Demir, Samsun’un zengin tarihî mirasının büyük bölümünün kaybolduğunu, merkezde Amazon Köyü gibi yapay düzenlemelerin öne çıktığını, Ayvacık Baraj Gölü gibi doğal değerlerin ise yeterince değerlendirilemediğini ifade ediyor.

Yeni Sayının Dikkat Çeken Dosya Konuları

Yeni sayıda Samsun’un kültürel birikimini derinlemesine işleyen pek çok kapsamlı dosya yer alıyor:

• Prof. Dr. Cevdet Yılmaz: Sahilinden tren geçen şehir Samsun

• Recep Yazgan: Samsun Kalesi’nin unutulan hikâyesi

• Ali Sarıalioğlu: Alemdarzade Çeşmesi’nin kayboluşu ve ihyası

• Önder Duman: Mavnacıların İstiklal Madalyası dosyası

• Sadi Bey Tekkesi üzerine araştırma

• Alaçam’ın tarihî mirası

• Hacı Bekir Şekerlerinin Samsun’a uzanan yolculuğu

• Hüseyin Güç: Beri Geçe

• İzzet Acarel: ENÜSTÜ’nün Işıkları

“Gecikmelerimizi Hoş Görün”

Derginin editörü Tevfik Yılmaz Demir, yayıncılık şartlarının giderek zorlaştığını belirterek Bütünşehir Dergisi’nin nitelikli bir kültür yayını olarak ayakta kalmasının önemine vurgu yapıyor. Demir, dergiye katkı sunan akademisyenlere, yazarlara ve destekçilere teşekkür ederek okuyuculardan yayın sürecindeki gecikmeler için anlayış bekliyor.

Büyük Birlik Partisi (BBP) Samsun İl Başkanlığı, 11. Olağan İl Kongresi için hazırlıklarını tamamladı. Kongrenin, BBP Genel Başkanı’nın katılımıyla gerçekleştirileceği duyuruldu. İl teşkilatı, büyük buluşma için tüm Samsunlulara çağrı yaptı.

Bahadır Şahin’den Birlik ve Dayanışma Vurgusu

BBP Samsun İl Başkanı Bahadır Şahin, yaptığı açıklamada kongrenin şehre güç katacağını belirterek birlik mesajı verdi. Şahin, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Değerli hemşehrilerim, kıymetli dava ve yol arkadaşlarım; Büyük Birlik Partisi olarak milletimize hizmet yolculuğumuzda önemli bir aşamaya daha hep birlikte adım atıyoruz. Birlik ve beraberlik ruhumuzu güçlendirecek, davamıza yeni bir heyecan katacak olan Büyük Birlik Partisi Samsun 11. Olağan İl Kongresi, Genel Başkanımızın teşrifleriyle şehrimizde gerçekleştirilecektir.

Bu anlamlı günde, Samsun’un daha güçlü bir yarına yürüyüşünde yanımızda olmanız bizlere güç verecektir. Şehrimizin sorunlarını çözme, insanımızın sesine kulak verme ve geleceğe umutla bakma kararlılığımızı hep birlikte ortaya koyacağımıza inanıyorum. Tüm dava arkadaşlarımı, gönüldaşlarımızı ve Samsunlu hemşehrilerimizi bu büyük buluşmaya davet ediyorum. Unutmayalım: Samsun’da vakit, Büyük Birlik vaktidir.”

Kongreye Yoğun Katılım Bekleniyor

BBP Samsun teşkilatı, kongrenin geniş bir katılımla gerçekleşmesini öngörüyor. Parti yönetimi, kongreyi hem yeni hedeflerin belirleneceği hem de birlik mesajlarının yenileneceği önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriyor.

Ramazan 19 Şubat 2026’da Başlıyor

2026 yılında Ramazan ayı, kış mevsiminin son dönemine denk geliyor. Kısa günlerde tutulacak oruçların süresinin görece daha az olması.

• İlk Sahur: 18 Şubat’ı 19 Şubat’a bağlayan gece

• Ramazan başlangıcı: 19 Şubat 2026 Perşembe

• Kadir Gecesi: 16 Mart 2026 Pazartesi gecesi

Bu tarihlerle birlikte Ramazan ayı Şubat sonu–Mart ortası döneminde idrak edilecek.

Bayram Tatili Hafta Sonu ile Birleşiyor

2026 Ramazan Bayramı, çalışanlar açısından kısa bir haftayı avantaja çevirebilecek bir yerleşime sahip. Bayram günleri şöyle sıralanıyor:

• Arife Günü: 19 Mart 2026 Perşembe (Yarım gün)

• 1. Gün: 20 Mart 2026 Cuma

• 2. Gün: 21 Mart 2026 Cumartesi

• 3. Gün: 22 Mart 2026 Pazar

Bu takvime göre resmi tatil perşembe öğleden sonra başlayacak ve hafta sonuyla birleşerek 3,5 günlük bir tatil oluşturacak. Perşembe tam gün izin kullanan çalışanlar ise tatili 4,5 güne çıkarabilecek.

2026, Uzun Tatil Planları İçin Fırsat Sunuyor

Hafta sonuyla birleşen Ramazan Bayramı, özellikle şehir dışı plan yapmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Tatilin resmi olarak uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin karar, ilerleyen dönemde hükümet tarafından netleştirilecek.

17 Noktada Ücretsiz Tuvalet Dönemi Başladı

Büyükşehir Belediyesi, aldığı yeni kararla kamuya açık tuvaletlerin kullanımından ücret alınmasını sona erdirdi. Böylece Samsun’da cami, mescit ve park bölgesindeki pek çok umumi tuvalet, vatandaşların ücretsiz kullanımına açıldı.

Yetkililer, ücretsiz hizmetin ardından temizlik ve hijyen standartlarının belediye ekipleri tarafından düzenli şekilde sağlanacağını duyurdu.

Vatandaşlardan Başkan Halit Doğan’a Yoğun Teşekkür

Kararın açıklanmasının ardından Samsun halkı, özellikle sosyal medya üzerinden Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan’a teşekkür mesajları gönderdi. Uygulamanın hem ekonomik açıdan rahatlatıcı hem de sosyal belediyecilik açısından önemli bir adım olduğu ifade edildi.

Ücretsiz Hizmet Verilen Noktaların Tam Listesi

Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından ücretsiz hizmet kapsamına alınan 17 lokasyon şöyle:

• Anakent Cafe

• Anneler Parkı

• Atakum Alo 153

• Batı Park

• Batıpark Cafe

• Batıpark Mescit

• Büyük Cami

• Çiftlik Cami

• Doğupak Cafe

• Doğupak Mescit

• Kurşunlu Cami

• Pazar Cami

• Site Cami

• Subaşı Cami

• Yabancılar Pazarı

• Seyyid Kutbettin Cami

Bu uygulama sayesinde Samsun’un en yoğun bölgelerinde hem erişilebilirlik hem de hijyen standartlarının yükselmesi hedefleniyor.

Hızla değişen kira piyasasında kiracıların haklarını bilmesi hayati önem taşıyor. İşte kira ilişkisinde en çok hukuki sorun yaratan ve kiracıların mağduriyetine yol açan 9 soru ve cevapları:

1. Ev Kiralarken Senet İmzalamak Yasal mıdır?

❌ Yasal Değil! Kira ilişkisinde depozito dışında senet veya bono talep edilmesi ve imzalanması yasal zeminde sorunludur. Senet, kira sözleşmesinin güvencesi olarak kabul edilmez. Kiracı, senet imzalamak zorunda değildir. Ancak imzalansa bile, senet kira sözleşmesinden bağımsız bir alacak senedi olarak değerlendirilebilir.

2. Ev Sahibi Kira Senetleri İle Ne Yapabilir?

Ev sahibi, kiraya ek olarak imzalattığı bu senetleri vadesi geldiğinde icra takibine koyabilir. Bu durumda kiracı, kira sözleşmesi ve ödeme makbuzları ile icra takibine itiraz etmek zorunda kalır. Hatta kötü niyetli bir ev sahibi senedi başka birine devredebilir (ciro edebilir).

3. Ev Sahibi Kirayı Elden İsterse Ne Yapmalı?

⚠️ Kesinlikle Elden Ödemeyin! Yasal düzenlemelere göre, konut kiralarında belirli bir miktarın (genellikle 500 TL veya üzeri) üzerindeki ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunludur. Ev sahibi elden ödeme talep etse dahi, kiracı ödemeyi banka kanalıyla yapmalı ve açıklama kısmına "Şu ayın kira bedelidir" notunu düşmelidir. Elden ödeme yapmak, kiracının ödemeyi ispatlama yükümlülüğünü zorlaştırır ve hukuken risklidir.

4. Ev Sahibi %25'ten Fazla Zam Yaparsa Ne Olur?

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen yasal %25 kira artış sınırı hala yürürlüktedir. Ev sahibi bu oranın üzerinde zam talep etse dahi, kiracı yasal sınırı aşan zammı ödemek zorunda değildir. Kiracı, fazla ödeme yapmayı reddedebilir ve ev sahibi dava açarsa, mahkeme yasal sınırı aşan kısmı iptal eder.

5. Notersiz Yapılan Senet Geçerli mi?

Geçerlidir. Senetlerin geçerli olması için noter tasdiki zorunlu değildir. Senette, düzenleme tarihi, borçlunun imzası ve borç miktarı gibi zorunlu unsurlar varsa, noter olmasa bile senet kambiyo senedi hükmünde geçerli sayılır.

6. Kiracı İmza İnkar Tazminatı Ne Kadar?

Kiracı, kendisine ait olmayan bir imzayı inkâr ettiğinde ve bu inkârda haksız çıkarsa, imza inkar tazminatı ödemekle yükümlü tutulur. Bu tazminat miktarı, inkar edilen senedin veya belgenin miktarının yüzde 10'undan az olamaz.

7. Arkasına Yazı Yazılan Senet Geçerli midir?

Geçerliliği Tartışılır! Senetlerin arka yüzüne yazılan yazılar genellikle ciro veya aval (kefalet) gibi işlemleri gösterir. Ancak alacağın tahsiline ilişkin düşülen notlar veya açıklayıcı metinler, senedin kendisi için değil, hukuki ilişkinin yorumlanması için önem taşır. Önemli olan senedin ön yüzündeki zorunlu unsurlardır.

8. Notersiz Yapılan Kira Sözleşmesi Geçerli mi?

Geçerlidir. Kira sözleşmelerinin geçerli olması için noter şartı bulunmamaktadır. Sözlü bile yapılsa kira sözleşmesi geçerlidir, ancak yazılı olması ispat açısından önemlidir. Noterde yapılmayan, ancak tarafların imzaladığı kira sözleşmesi hukuken geçerlidir.

9. Kiracı Ev Sahibine Hangi Durumlarda Dava Açabilir?

Kiracı, ev sahibine birçok durumda dava açma hakkına sahiptir:

• Ayıp ve Eksikliklerin Giderilmesi: Kiralanan konuttaki önemli ayıpların (su baskını, ısıtma sorunu vb.) giderilmemesi durumunda.

• Haksız Tahliye Talebi: Ev sahibinin haksız yere tahliye davası açması veya tahliye baskısı yapması durumunda.

• Kira Tespiti: Kira artışının yasal sınırları aşması durumunda kira bedelinin tespiti için.

• Depozitonun İadesi: Kira sözleşmesi bitmesine rağmen depozitonun iade edilmemesi durumunda.

Kiracılar, haklarını bilerek imza atmalı ve tüm ödemelerini banka yoluyla ispat edilebilir şekilde yapmalıdır!

Kırsal Mahallelere Eşit Hizmet Politikası

Belediye, kent merkezi ve kırsal bölgeler arasında ayrım yapmayan hizmet yaklaşımını sürdürüyor. Fen İşleri Müdürlüğü ekiplerinin sahaya yoğun şekilde yayıldığı süreçte, ulaşım sorunlarının çözülmesi amacıyla geniş kapsamlı bir yatırım programı uygulandı.

5 Bin Tondan Fazla Asfalt Kullanıldı

Yürütülen çalışmalar kapsamında kırsal mahalle yollarında asfalt kaplama, bakım ve onarım işlemleri gerçekleştirildi. Toplam 90 kilometrelik güzergâh yenilenirken, kullanılan asfalt miktarı 5 bin tonu aştı.

Başkan Kurnaz: “Borçsuz ve Yatırım Yapan Bir Belediye Konumundayız”

İlkadım Belediye Başkanı İhsan Kurnaz, yapılan yol yatırımlarının vatandaşların daha güvenli ve konforlu ulaşım sağlaması için hayata geçirildiğini söyledi. Kurnaz açıklamasında şu mesajı verdi:
“Göreve geldiğimiz günden bu yana milletimizin parasını yine milletimizin hizmetine sunuyoruz. Ekonomik disiplinle borçsuz bir belediye yapısı oluşturduk ve yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. 15 kırsal mahallemizde 90 kilometrelik yol çalışmasını tamamlayarak hem ulaşımı rahatlattık hem de daha estetik yollar ortaya çıkardık.”

Ücretli Tuvalet Dönemi Resmen Kapandı

Cumhuriyet Meydanı’na yakın konumu nedeniyle her gün binlerce kişinin kullandığı 1976-1985 yılları arasında inşa edilen Site Camii, uzun süredir tartışma konusu olan ücretli tuvalet uygulamasını kaldırdı. Yeni kararla birlikte tuvaletler artık ücretsiz hizmet veriyor.

Temizlik ve Bakım Büyükşehir Belediyesi’ne Geçti

Yıllar içinde temizlik ve bakım konusundaki aksaklıklar nedeniyle sık sık şikâyet edilen tuvaletlerin tüm sorumluluğunu Büyükşehir Belediyesi üstlendi. Belediyenin düzenli temizlik ve hijyen denetimleri yapacağı belirtildi.

Vatandaşlar Rahatladı: “Yıllardır Beklenen Karar”

Şehrin merkezinde işleri olan ve acil ihtiyaçlarında bu tuvaletleri kullanan vatandaşlar, ücretin kaldırılmasıyla büyük memnuniyet yaşadı. Daha önce abdesthane ve tuvaletlerde yenileme çalışmaları yapılmış olsa da, ücretsiz ve belediye kontrolünde bir hizmetin başlatılması “nihai çözüm” olarak değerlendiriliyor.

Trump’tan Cumhuriyetçilere Çağrı

Trump, Truth Social platformundaki mesajında, “Temsilciler Meclisi’ndeki Cumhuriyetçiler Epstein dosyalarını açıklamak için oy kullanmalı” ifadelerini kullandı. “Saklayacak hiçbir şeyimiz yok” diyen Trump, bu adımın hem şeffaflık hem de savunma için önemli olduğunu belirtti.

Meclis Başkanı Mike Johnson da Adalet Bakanlığı’nın Epstein ile ilgili dosyaları yayımlama yönündeki yaklaşımı desteklediklerini söyledi. Johnson, açıklamanın Trump’ın Epstein ile bağlantısı hakkındaki suçlamaları yumuşatma potansiyeli taşıdığını ifade etti.

Trump ve Epstein İlişkisi Hâlâ Tartışılıyor

Trump, Epstein’ın reşit olmayanlara yönelik suçlarından haberi olduğunu reddediyor. Sosyal ortamlarda görüştüklerini kabul etse de, suçların ortaya çıkmasından yirmi yıl öncesine kadar ilişkilerini sürdürmediğini savunuyor.
Epstein, 2019’da cezaevinde ölü bulundu; bu olay bazı kesimlerde komplo teorilerine yol açtı. Trump, ölümden önce Epstein ile birlikte etkinliklere katılmış olmayı kabul ediyor, ancak yasa dışı bir fiilin parçası olmadığını her defasında dile getiriyor.

Belge Açıklanırsa Ne Olabilir?

Dosyaların kamuya açılması, Trump açısından savunmasını güçlendirme imkânı sunuyor. Aynı zamanda bu adım, halk nezdinde şeffaflık beklentisini de karşılayabilir. Öte yandan, belgelerin içeriği geniş kapsamlı olursa, yeni tartışmalar da gündeme gelebilir.

Samsun’un Su Altyapısında Yeni Dönem Başladı

Kentin içme suyu ihtiyacını kesintisiz karşılamak ve özellikle kırsal bölgelerde su depolama kapasitesini artırmak amacıyla başlatılan çalışma, kısa sürede somut sonuç verdi. SASKİ Tesisler Dairesi Başkanlığı’nın yürüttüğü üretim süreci sonunda ilk prefabrik depo hazırlandı ve deneme aşamasından başarıyla geçti.

Bunun ardından proje seri üretime geçirildi.

Her Yıl 120 Depo Üretilecek

Tamamen yerli mühendislik ve SASKİ’nin kendi teknik gücüyle üretilen betonarme depolar, 10 ve 25 metreküp hacminde olacak.
Proje kapsamında yılda 120 depo üretimi hedefleniyor.

Yeni depoların öne çıkan özellikleri:

• Hızlı kurulabilir yapı

• Yüksek dayanıklılık

• Uzun kullanım ömrü

• Kırsal bölgelerde su teminini kolaylaştırma

Bu yönüyle proje, Samsun’un su altyapısında önemli bir modernleşme sağlarken kırsal mahallelerde yaşanan su saklama sorunlarına da kalıcı çözüm sunuyor.

Samsun, Türkiye’ye Örnek Bir Model Oluyor

SASKİ’nin tamamen kendi üretim gücüyle gerçekleştirdiği bu proje sayesinde Samsun, su altyapısında prefabrik depo üreten sayılı şehirlerden biri haline geldi. Yerli mühendislik, teknik verimlilik ve mali tasarrufu bir araya getiren modelin, diğer belediyelere de örnek olması bekleniyor.

Başkan Doğan: “Bu Yatırım Samsun’un Geleceğine Yapılmış Bir Adım”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, prefabrik su deposu üretiminin yalnızca bir altyapı çalışması olmadığını vurguladı:

“Prefabrik Betonarme Su Deposu Üretimi Projesi başarıyla hayata geçti. İlk depomuz üretildi. Kısa süre içinde bu depoları su ihtiyacı bulunan kırsal mahallelerimize hızla kuracağız. Bu çalışma sadece bir altyapı yatırımı değil; şehrin yaşam kalitesini yükselten sürdürülebilir bir çözüm örneği.”

Başkan Doğan ayrıca yerli üretimin belediyeye hem ekonomik katkı sunacağını hem de hizmet hızını artıracağını ifade etti.

Aylık Senet Talebi Yayılıyor: Kiracılar Endişeli

Kiralık konut bulmanın zorlaştığı dönemde bazı ev sahiplerinin kira sözleşmesine ek olarak senet istediği bildiriliyor. Kiracılar bu uygulamanın kötüye kullanılabileceğini savunurken, “Yasal mı?” sorusu sıkça gündeme geliyor.

Uzmanlar Uyarıyor: “Kira ve Depozito Dışında Senet Talep Edilemez”

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin kira bedelini teminat altına almak için senet talep edebileceğini söyleyerek uygulamanın bazı durumlarda hukuka aykırı sayılmadığını belirtti.
Ancak Kiraz önemli bir noktaya dikkat çekiyor:

– Kira ve depozito dışında kiracıdan fazladan senet istenemez.
– Depozito amacıyla düzenlenecek senet, üç aylık kira bedelini aşamaz.
– Üç ayı geçen senetler hukuken geçersiz kabul edilir.

Uzmanlar, her ay için ayrı ayrı senet düzenlenmesinin kiracıyı ciddi risk altına sokabileceğini vurguluyor.

“Aynı Borç İçin İki Defa Yükümlülük Oluşabilir” Uyarısı

Star TV'nin haberine göre uzmanlar, kiracının hem kira ödemesi hem de senetlerin tahsili için ayrı ayrı sorumluluk doğabileceği konusunda uyarıyor. Bu nedenle kiracılara her senedi imzalamadan önce dikkatli hareket etmeleri öneriliyor.

Senet İmzalamadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?

Uzmanlara göre kiracıların şu noktalara özellikle dikkat etmesi gerekiyor:

• Senetlerin kira sözleşmesiyle açık şekilde ilişkilendirilmesi

• Düzenlenen senetlerin neden istendiğinin sözleşmede belirtilmesi

• Tarih, tutar ve gerekçenin net olması

• Sözleşmeye aykırı şekilde fazladan güvence talep edilmesi durumunda itiraz edilmesi

Kira piyasasında yaşanan son gelişmeler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal haklarını bilmesinin önemini bir kez daha ortaya koyuyor.

Ekim ayında Türkiye genelinde 164 bin 306 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %0,5’lik sınırlı bir gerilemeye işaret ediyor. Yılın ilk 10 ayına bakıldığında ise tablo daha güçlü: Ocak–Ekim döneminde konut satışları %16,2 artarak 1 milyon 293 bin adedi aştı. En dikkat çekici yükseliş ise %64 ile ipotekli satışlarda yaşandı.

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, konut satışlarında yıl genelinde güçlü bir talep olduğunu belirterek fiyatlardaki reel düşüşün normalleşmeye işaret ettiğini söyledi. Öğüt’e göre faiz indirimleri ve kredi maliyetlerinin düşmesi durumunda alım iştahı yeniden güçlenebilir.

Samsun yatırımcıyı sevindirdi

Raporda öne çıkan şehirlerin başında Samsun geliyor. Ekim ayında en fazla kazandıran ilk üç il; Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun olarak sıralandı.
Samsun’da konut fiyatları son bir yılda nominal olarak %41,2 artarken, enflasyondan arındırılmış reel artış %6,1 seviyesinde gerçekleşti. İlde ortalama konut metrekare fiyatı 31 bin 42 TL, ortalama konut fiyatı ise 3,7 milyon TL oldu. Uzmanlara göre bu tablo, Samsun’un hem yaşamak hem de yatırım yapmak için öne çıkan illerden biri haline geldiğini gösteriyor.

Diyarbakır’da fiyatlar yıllık %54,6 nominal, %16,1 reel artış gösterirken Çanakkale’de yıllık %42 nominal, %6,7 reel artış kaydedildi.

Fiyat artışının en düşük olduğu iller: Hatay, Muğla ve Aydın

Satılık konut fiyatlarının en az yükseldiği iller ise Hatay, Muğla ve Aydın olarak açıklandı.
Hatay’da fiyatlar yıllık %14,7 artmasına rağmen reel olarak %13,8 geriledi. Muğla’da yıllık nominal artış %20,6 olsa da reel düşüş %9,3 oldu. Aydın’da nominal artış %23,2 iken fiyatlar reel bazda %7,4 geriledi.

Dört büyük şehirde Ankara ilk sırada

Büyük şehirler arasında satılık konutta yıllık en yüksek artışı Ankara kaydetti. Başkentte fiyatlar yıllık %37,1 nominal, %3 reel artış gösterdi.
İstanbul’da yıllık nominal artış %29,8 olurken reel bazda %2,4 düşüş görüldü.
İzmir’de fiyatlar bir yılda %27,8 yükselse de reel olarak %3,9 geriledi.
Bursa’da nominal artış %27 olurken fiyatlar reelde %4,6 düştü.

Kiralarda reel düşüş sürüyor

Türkiye genelinde kiralık fiyatlar yıllık %28,8 artsa da enflasyon etkisi temizlendiğinde kiralarda yıllık %3,2, aylık %3,3 reel düşüş yaşandı. Ortalama metrekare kira 229 TL, ortalama kira bedeli ise 24 bin 923 TL olarak hesaplandı.

Olayın Ardından İnceleme Başlatıldı

Edinilen bilgilere göre B.T., olaydan kısa süre önce okul yönetimiyle bir tartışma yaşadı. Tartışmanın içeriğine ilişkin resmi bir açıklama bulunmazken, bazı öğrenci beyanlarında B.T.’nin bu süreçten psikolojik olarak etkilendiği yönünde ifadeler yer aldı.

Öğrenci 5, Kattan Düştü

Görgü tanıklarının aktardığına göre B.T., tartışma sonrası kısa bir süre içinde yatakhanenin bulunduğu üst katlardan düşerek ağır yaralandı. Bazı tanıkların ifadelerine göre ise olayın intihar olduğu ifade edildi. Olay yerine çağrılan sağlık ekipleri tarafından ilk müdahalesi yapılan genç öğrenci, hastaneye kaldırıldı ancak tüm çabalara rağmen kurtarılamadı.

Kamera Kayıtları ve Beyanlar İnceleniyor

Olay sonrası okul içerisinde geniş kapsamlı bir inceleme başlatıldı. Soruşturma kapsamında kamera kayıtlarının, öğrenci beyanlarının ve ilgili tutanakların incelendiği öğrenildi. Ölümün kesin nedeni, yürütülen adli ve idari süreçlerin tamamlanmasının ardından netlik kazanacak.

Resmî Açıklama Bekleniyor

Yetkililerin, soruşturmanın sonuçlanmasıyla birlikte kamuoyuna resmi açıklama yapması bekleniyor. Genç öğrencinin ölümü, okulda ve sosyal medyada derin üzüntü yarattı.